Acheter une maison, c’est l’un des moments les plus excitants d’une vie. Chacun d’entre vous a une définition différente de la maison parfaite créée à partir de vos besoins et de vos expériences.
Le processus d’achat d’une maison ou de tout autre type de propriété est un terrain glissant pour ceux qui ne s’y sont jamais aventurés. Feriez-vous du vélo de montagne sans casque ? Probablement pas, non !
Alors, pourquoi vous lancer dans l’achat d’une maison sans protection ? Évitez de vous planter grâce aux pros de l’immobilier.
Comment trouver la maison parfaite ? Il suffit de s’entourer de professionnels qualifiés pour vous guider et vous conseiller.
Le localisateur : un outil en ligne fonctionnel et gratuit !
Les avancées technologiques sont souvent bien utiles, particulièrement dans ce cas-ci. Que pensez-vous de moderniser la manière de magasiner une maison ?
C’est exactement ce que fait le localisateur de maison en ligne. Il combine le travail fait par les spécialistes de l’immobilier ainsi que les moteurs de recherches. En effet, le localisateur prend le meilleur de chacun afin de vous offrir un outil à la fine pointe de la technologie dont l’approche est humaine.
Comment ça fonctionne ?
- Faites-nous part de vos besoins et de vos critères.
- Parlez-nous de votre projet d’achat.
- On Trouve ta Maison se charge de vous trouver le ou les professionnels dont vous avez besoin pour mener votre projet à terme.
Vous répondez à tous vos besoins en un clic, c’est aussi simple que ça !
Recherchez votre maison par vous-même ou avec l’aide d’un expert ?
Le budget et vos besoins sont déterminés, il est maintenant temps d’entamer les recherches pour dénicher votre future propriété.
Deux options s’offrent à vous :
- 1. Vous faites les recherches par vous-même.
- 2. Vous confiez le travail de recherche à un expert de l’immobilier.
Si vous décidez de le faire seul, vous devez trouver la maison parfaite, négocier le prix et les conditions d’achat en plus de prendre en charge toute la paperasse.
Par contre, si vous confiez votre projet d’achat à un courtier immobilier, il se charge de tout.
La deuxième option semble fort intéressante, n’est-ce pas ?
Pourquoi vous compliquer la vie alors que le service est gratuit ?
La maison parfaite grâce aux pros de l’immobilier !
On parle souvent de recherche de maison, mais il s’agit que d’une seule et unique tâche du processus d’achat en immobilier. Pour être nouvellement propriétaire, vous devez passer par plusieurs étapes et faire affaire avec différents professionnels de l’immobilier.
Vous avez tout à gagner en travaillant avec chacun d’eux. On Trouve ta Maison vous réfère à tous les experts à qui vous aurez à faire, et ce, jusqu’à l’obtention des clés.
Courtier hypothécaire
- Connaissance de la gamme de produits hypothécaires disponibles sur le marché.
- Magasinage auprès de plus de 20 institutions financières.
- Obtention de votre approbation de financement selon vos objectifs et votre situation financière.
- Une préapprobation permet de geler le meilleur taux hypothécaire pour plusieurs mois.
- Augmentation de votre crédibilité.
- Offre de différentes possibilités de financement.
Courtier immobilier
- Accès à un plus grand nombre de propriétés.
- Ciblage des propriétés correspondant à vos besoins et vos critères.
- Carnet de contacts bien garni.
- Prise en charge des négociations et des tâches administratives.
- Intermédiaire entre vous et le vendeur.
- Économie de temps et d’argent.
- L’achat avec un courtier, c’est gratuit !
Inspecteur en bâtiment
- Inspection et évaluation de l’état actuel de la maison convoitée.
- Remise d’un rapport détaillé, ça vous permet de planifier des travaux, de renégocier le prix d’achat ou d’annuler la vente dans le cas où l’état des lieux ne vous convient plus.
- Réduction du risque de vices cachés et de mauvaises surprises.
Évaluateur agréé
- Opinion précieuse, fiable et impartiale.
- Connaître la valeur marchande du bien immobilier.
Contrairement à ce que plusieurs peuvent penser, il y a une différence avec la valeur municipale. Effectivement, ce n’est pas une donnée qui permet d’établir un prix de vente juste et réaliste.
Notaire
- Examen des titres.
- Rédaction des documents et des actes requis.
- Gestion de la transaction immobilière entre l’acheteur et le vendeur.
Pour tout autre expert, mentionnez-vous simplement vos besoins dans le formulaire et nous vous référons aux professionnels dont vous avez besoin !
10 conseils pour trouver la maison idéale au Québec
Chaque recherche de maison est différente, toutefois, vous pouvez tous bénéficier des mêmes conseils judicieux pour maximiser vos chances de trouver votre maison de rêve.
#1. Imaginez la maison idéale pour vous et votre famille. Notez sur un papier tous vos critères.
#2. Définissez le nombre de pièces dont vous avez besoin. Plus grand ne signifie pas mieux ! Le but est que vous ou votre famille soyez confortables.
#3. Pensez au style de propriété qui vous intéresse. Désirez-vous une maison au style industriel ou anglais ?
#4. Différenciez ce qui est important de ce qui ne l’est pas, ce qui fera pencher la balance pour une propriété plutôt que pour une autre. Est-ce le garage, les 4 chambres à coucher ou le sous-sol fini ?
#5. Achetez une maison qui respecte votre budget. Débutez les démarches avec une approbation en main facilite le travail.
#6. Ouvert aux rénovations ? Voyez le potentiel de la maison avec diverses possibilités de réaménagement. Parfois de simples ajustements font toute la différence, un peu de peinture ou bien un nouveau plancher. Vous pouvez aussi décider d’y aller à fond, d’abattre des murs et de tout refaire.
#7. Optez pour un quartier dans lequel vous vous sentez à l’aise possédant les services dont vous avez besoin.
#8. Faites faire une inspection pour connaître les problèmes et évaluer les coûts des travaux associés.
#9. Soyez ouvert d’esprit ! Tout ne peut pas être parfait dès le début. Partez avec un beau canevas et faites-en la maison idéale en l’adaptant à vos goûts personnels.
#10. Vous ne possédez pas les qualifications nécessaires à la conclusion d’une transaction immobilière, entourez-vous de spécialistes compétents !
Par manque de connaissances et de compétences, il vaut mieux laisser les pros faire leur travail.
Choisir vos pros de l’immobilier quand vient le temps d’acheter !
Prêt à trouver la propriété de vos rêves ? Laissez-nous vous aider à faire de vos rêves, une réalité !
Que vous désirez être guidé durant tout le processus d’achat ou que vous ayez besoin de support dans l’une des étapes, nous avons le spécialiste pour vous.
Grâce à nos professionnels partenaires dans toutes les régions du Québec, vous trouverez la maison parfaite. Prenez un moment pour remplir notre formulaire, ça ne vous engage à rien et c’est gratuit.
Jouer aux amateurs, c’est rarement gagnant ! Confiez votre projet à des pros.
